결혼을 앞두고 있거나 막 신혼생활을 시작한 부부들에게 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거 마련입니다. 특히 치솟는 전세금과 대출이자 부담은 큰 장벽이 되죠. 이런 현실을 반영하여 부산광역시는 부산 신혼부부 주택융자 지원금 사업을 매년 운영하고 있습니다. 2025년 2분기에도 어김없이 시작된 이 사업은 무주택 신혼부부를 위한 실질적인 지원으로, 최대 2억 원의 전세자금 대출과 함께 이자 최대 2%까지 보조해 주는 제도입니다. 이번 글에서는 이 사업에 대해 신청 자격부터 유의사항, 준비서류까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.
2025 부산 신혼부부 주택융자 지원금
2025 부산 신혼부부 주택융자 지원금 사업에 대해서 알아보겠습니다.
지원사업 핵심 정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 📆신청기간 | 2025년 3월 27일(목) 09:00 ~ 4월 10일(목) 16:00 |
| 📲신청방법 | 신청 모바일 앱 (대출 → 신청관리 → 신혼부부 전세자금대출) |
| 🏡대상자 | 부산 거주 무주택 신혼부부 400세대 |
| 💰대출한도 | 최대 2억 원 (임차보증금 90% 이내) |
| 🔻이자지원 | 연 3.5% 금리 중 최대 2.0% 부산시 지원 |
| ✅발표일 | 2025년 4월 15일(화) |
| 🧾대출실행기간 | 2025년 4월 30일 ~ 6월 30일 |
신청 자격요건
대출을 받기 위해선 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 조건을 꼼꼼히 확인하세요.
신청 대상
- 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 혼인 예정 3개월 이내 예비부부
- 부산광역시에 거주 중인 부부(예비부부 포함)
- 무주택자일 것
- 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
- 임차보증금 4억 원 이하의 주택 또는 오피스텔에 거주 또는 계약 예정자
- 2025년 4월 9일까지 확정일자 있는 임대차계약 체결자
지원 제외 대상
- 국민기초생활 수급자
- 공공임대주택 거주자
- 부모와 임대차 계약한 자
- 기존에 본 사업으로 대출받은 자(생애 1회만 참여 가능)
- 타 주거지원사업(머물자리론 등)과 중복 수혜자
대출 조건과 이자지원
대출 실행은 부산은행을 통해 이뤄지며, 대출 조건은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 💸대출금리 | 연 3.5% 고정금리 |
| 🔵이자지원율 | 연소득 1억 이하: 2.0% 지원 / 연소득 1억 초과: 1.8% 지원 |
| 🔺본인부담금리 | 각각 1.5%, 1.7% 수준 |
| ⏳이자지원 기간 | 기본 2년, 최대 10년까지 연장 가능 |
| 👶자녀 출산 시 | 자녀 1명당 2년씩 연장 가능 |
| 🧬난임 치료 시 | 1년 이상 시술 경험 시 2년 연장 가능 |
🔴대출 실행 후 정당한 사유 없이 전입 미이행, 허위 서류 제출, 이혼 또는 전출 시 지원이 중단될 수 있으니 반드시 주의하세요.
신청 절차 한눈에 보기
- 사전상담
부산은행에서 대출 자격, 조건 등에 대해 상담 - 신청
모바일 앱에서 신청 접수 - 대상자 선정
신청자 초과 시 무작위 추첨으로 선정
결과는 2025년 4월 15일(화) 발표 - 대출 신청 및 자격심사
부산은행을 통해 심사 진행 - 대출 실행 및 이차보전 시작
자격확인 후 4월 30일부터 대출 실행 가능
필요 서류 체크리스트
✅ 주요 서류는 다음과 같습니다(자세한 내용은 은행 상담 권장).
- 신분증(본인 및 배우자)
- 확정일자부 임대차계약서
- 임대보증금 영수증
- 주민등록등본
- 혼인관계증명서 또는 예비혼인 증빙자료
- 소득증명 서류 (원천징수, 소득금액증명 등)
- 건물 등기사항증명서
- 가족관계증명서
- 비수급자 확인서
- 기타 필요 시 추가 서류
Q&A
Q1. 예비부부도 신청 가능한가요?
A1. 네, 혼인 예정일이 신청일 기준 3개월 이내라면 신청 가능합니다.
Q2. 대출 실행 후 언제까지 입주해야 하나요?
A2. 대출 실행 후 1개월 이내에 입주하지 않으면 이자 지원이 중단됩니다.
Q3. 계약 갱신 시에도 신청할 수 있나요?
A3. 네, 단 갱신 계약도 확정일자 있는 계약서가 필요하며 은행에 사전 문의해야 합니다.
Q4. 전세보증금이 4억 원을 초과하면 신청이 불가능한가요?
A4. 네, 전세보증금 4억 원 이하 주택 또는 오피스텔만 지원 대상입니다.
Q5. 중복 지원이 가능한가요?
A5. 아닙니다. 다른 전세자금 지원 사업과 중복으로 수혜받을 수 없습니다.
요약
🔴2025년 2분기 부산시 신혼부부 주택융자 및 이자지원사업은, 무주택 신혼부부를 대상으로 최대 2억 원 대출과 최대 연 2% 이자 지원이 결합된 실질적 혜택이 있는 제도입니다.
🔵신청은 3월 27일부터 4월 10일까지 부산은행 앱을 통해 가능하며, 신청 전 자격요건과 유의사항을 반드시 확인해야 합니다.
📞문의: 부산은행 콜센터(1588-6200)
이상으로 2025 부산 신혼부부 주택융자 지원금 신청에 관한 글을 마치겠습니다.
