2025년 1월 21일부터 시행되는 주택법 시행령 도시형 생활주택 관련 규제 완화가 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하고 있습니다. 이번 개정안의 핵심은 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 기존 전용면적 60㎡ 이하에서 85㎡ 이하로 완화하고, 주택 유형 중 기존 ‘소형 주택’을 ‘아파트형 주택’으로 새롭게 분류한 것입니다. 이러한 변화는 주거 안정과 공급 확대를 목표로 삼고 있어, 특히 3~4인 가구의 주거 선택지를 크게 넓힐 것으로 기대됩니다. 이번 글에서는 개정안의 주요 내용과 그에 따른 기회와 도전에 대해 살펴보고, 이를 활용할 수 있는 방법을 모색해보겠습니다.

부동산 시장의 핵심 키워드로 자리 잡은 분양가상한제. 정부가 부동산 가격을 안정화하고 실수요자들을 보호하기 위해 도입한 이 제도는, 최근 몇 년간 '로또 청약'이라는 별칭과 함께 뜨거운 주목을 받았습니다. 특히 2025년에도 분양가상한제 적용 단지는 시장의 중심에 서게 될 전망입니다.

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