최근 부동산 시장에서 주택 공급 감소와 관련된 우려가 커지고 있습니다. "수도권 분양 공급 절벽", "분양 물량 40% 급감" 등 뉴스 헤드라인이 이어지며 주택 공급 부족과 향후 집값 상승 가능성에 대한 논의가 활발합니다. 그러나 국토교통부는 이에 대해 "현재 시점에서 올해 분양 물량을 예측하는 것은 한계가 있다"고 반박하며, 공급 감소가 과장되었다는 입장을 밝혔습니다. 과연 실제 주택 공급 상황은 어떠하며, 언론과 정부의 시각 차이는 어디에서 비롯된 것일까요? 뉴스 기사와 국토부 보도자료를 비교하며 올해 주택 분양 시장의 현실을 분석해 보겠습니다.

최근 국토교통부가 도심복합개발 지원에 관한 법률(도심복합개발법) 시행령과 시행규칙을 공포하면서 부동산 정책의 큰 변화가 예상됩니다. 이 법안은 도시 경쟁력 강화와 주택 공급 확대를 목표로 하며, 기존의 정비사업과 달리 신탁·리츠 등 민간 시행자의 적극적인 참여를 허용하는 것이 가장 큰 특징입니다. 이에 따라 부동산 개발 방식과 투자 전략에도 상당한 변화가 있을 것으로 보입니다. 이번 글에서는 도심복합개발법의 주요 내용과 부동산 시장에 미칠 영향을 집중 분석해 보겠습니다.